Skip to content

Flat met Toekomst (Nul Op Meter) te Utrecht

Flat met Toekomst (Nul Op Meter) te Utrecht

et project omvat renoveren van 48 appartementen in project “Flat met toekomst” aan de Camera Obscuradreef 52 te Utrecht.

 

Algemene doelstellingen:

 

–  verlengen levensduur van de woningen met 40 jaar
–  verhogen energielabel (naar 0-op meter), en verbeteren wooncomfort
–  Keuken-, badkamer- en toiletrenovatie met verbeteringen

 

Nieuw Utrechts Peil (waarin cevesin deel van uitmaakt) werd op 10 december 2015 door Mitros als winnaar uitgeroepen van het selectietraject Flat Met Toekomst. Dit traject heeft tot doel een toekomstbestendig renovatieconcept te realiseren volgens het Nul-Op-de-Meter-principe voor de naoorlogse Intervam flats van Mitros.

Keepit simple

Ons antwoord op de uitdaging van Mitros aan de markt om te komen met een slimme oplossing voor haar naoorlogse systeembouwflats in Utrecht luidt kort en krachtig: Keep it Simple. Het geeft invulling aan de gezamenlijke doelstelling van Mitros en Nieuw Utrechts Peil om deze flats betaalbaar te houden en nog tientallen jaren mee te laten gaan.

 

Uitwerking
Bij de uitwerking van deze opgave is voortdurend gezocht naar eenvoud in de oplossingen om de complexe vraagstelling van de Flat Met Toekomst te kunnen realiseren. Het motto Keep it Simple is daarbij steeds het ijkpunt geweest bij de opzet van het NOM-concept.

Het energieconcept en maatregelenpakket om te komen tot Nul-Op-de-Meter is uitvoerig in de bijlagen beschreven, maar komt samengevat op het volgende neer:

 

  1. Hoogwaardige isolatie van vloeren, gevels en dak (gesloten gebouwdelen Rc = 3,5 tot 8,0 m2K/W en open geveldelen U = 1,0 W/m2K).
  2. Maatregelen ter voorkoming van koudebruggen.
  3. Grote mate van luchtdichtheid (qv10;kar = 0,15 dm3/(s.m2).
  4. Installatie van PV panelen op de gevels en daken met een totale jaarlijkse opbrengst van 168.892 kWh waarvan 73.237 kWh beschikbaar is t.b.v. verwarmen, warm tapwater en ventilatie met bijbehorende hulpenergie (voor 48 woningen).
  5. Warmtepomp voor opwekking ruimteverwarming en warm tapwater in combinatie met een boiler van 180 liter.
  6. Lage temperatuurverwarming met radiatoren.
  7. Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning, CO2-regeling per ruimte en een bypass voor de zomersituatie.
  8.  

Week 37-2016 zullen de 1e woningen worden gerealiseerd.